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二手房公积金贷款说明

来源:长沙住房公积金时间:2014-06-23

根据长沙住房公积金管理中心发布的《长沙住房公积金个人贷款操作规程》规定,公积金缴存职员购买二手房可以申请使用住房公积金贷款,但必须满足一定条件,按照规定办理相关手续即可。那么具体如何操作?

二手房公积金贷款指南

【承办机构】:长沙住房公积金管理中心及各区管理部
【办理事项】:二手房公积金贷款
【审批时间】:5个工作日
【咨询电话】:0731-12329

贷款条件长沙住房公积金贷款条件

贷款资料

1、《住房公积金个人借款申请表》;
2、申请人身份证、户口本;
3、婚姻关系证明原件,例如结婚证;
4、月工资收入证明;
4、《房屋所有权证》;
5、《交易契税完税证》;
6、《购房协议》;
7、房地部门过户相关资料。

贷款流程:申请人携带上述资料到长沙公积金管理中心或管理部提出贷款申请即可。后续事项由公积金机构办理完成,只要资料齐全,符合条件即可贷款成功。

贷款期限

1、最短不得少于一年,最长不得超过30年。
2、不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
3、不超过房屋剩余的国家规定使用年限。

【网友咨询专区】

@兮兮:我是长沙某公司职员,与公司签订了2年期合同,已经缴纳公积金1年多,现打算购买一套二手房,可以申请公积金贷款吗?如何申请?
【回复】:不可以,根据规定长沙企业单位的职工应当与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同且正常缴存住房公积金12个月以上方可申请公积金贷款。

@忽忽:本人打算使用住房公积金贷款购买一套二手房,不知需备齐哪些资料?如何办理?
【回复】:首先申请人需要知道自己是否符合条件申请公积金贷款。然后携带《住房公积金个人借款申请表》、身份证、户口本、婚姻关系证明、月工资收入证明、《房屋所有权证》、《交易契税完税证》、《购房协议》、房地部门过户等相关资料到公积金管理中心或管理部提出贷款申请。一般只要资料齐全,符合条件即可成功申请到贷款。

@简单的:使用公积金贷款购买二手房,最长能贷款多久?如果房屋剩余使用年限为20年,可以申请多久?
【回复】:根据长沙住房公积金贷款政策规定,使用公积金贷款购买二手房最长不得超过30年,同时不得超过屋剩余的国家规定使用年限。如果该房屋剩余使用年限为20年,则贷款期限最长为20年。

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