长沙社保网 > 长沙住房公积金 > 长沙执行公积金贷款新政

长沙执行公积金贷款新政

来源:长沙住房公积金时间:2016-10-20

【导读】为了进一步完善长沙住房公积金贷款政策,确保更多职工可以申请住房公积金贷款,充分发挥住房公积金资金作用,长沙住房公积金管理中心对现行公积金贷款政策进行了调整。新政策于2016年10月1日起正式执行,其具体内容如下。

一、确定公积金贷款额度计算
新政策规定,贷款申请人配偶未在长沙缴存公积金的,其公积金缴存情况不列入可贷款额度计算。同时职工申请公积金个人贷款时,其缴存基数调整不足6个月的,按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度,调整满6个月以上的(含),按调整后月缴存额计算可贷款额度。具体计算公式如下:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。

二、明确异地贷款事项
新政策明确规定,除贵阳市住房公积金异地贷款合作,贷款申请人不受户籍限制外,自10月1日起,深圳住房公积金在长沙异地购房,仅限“长沙户籍”且需是“首套自住”。具体如下:
1、长沙、合肥、南昌、武汉:有户籍地的限制,在武汉就业缴纳公积金,如果你是长沙的户籍,是可以用武汉的公积金在户籍地长沙买房的,如果户口不在长沙,那么,武汉的公积金是不可以用于在长沙买房;
2、贵州:仅限在长沙、贵阳两地缴存的职工,且房子买在工作地或者户籍地;
3、广州:实行住房公积金缴存异地互认和转移接续,并同等计算贷款额度;
4、深圳:需要满足2个条件,一是为个人的首套房,二是房子买在长沙且户籍地在长沙。

三、明确商转公贷款办理时间
新政策规定,贷款申请人须在还清商业住房贷款30个工作日内申请办理商业住房贷款转住房公积金贷款。同时暂不接受异地商转公贷款。

【相关业务】:长沙公积金异地贷款指南长沙个人住房组合贷款办理流程长沙住房公积金贷款流程

关于规范住房公积金个人贷款部分业务的通知【全文】

铁路分中心、各管理部:

为进一步加强住房公积金个人贷款管理,促进个贷业务健康有序发展,结合长沙实际,现就规范住房公积金个人贷款部分业务有关事项通知如下:

一、关于住房公积金贷款额度的计算
1、贷款申请人配偶未在我中心缴存住房公积金的,其住房公积金缴存情况不列入可贷款额度计算。
2、职工申请住房公积金个人贷款时,其缴存基数调整不足6个月的,按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度,调整满6个月以上的(含),按调整后月缴存额计算可贷款额度。其工资收入按调整后缴存基数计算。

二、关于住房公积金异地贷款户籍及住房套数
1、贵阳市住房公积金异地贷款合作,贷款申请人不受户籍地限制,武汉、合肥、南昌、广州、深圳等其他城市异地贷款申请人限长沙行政区域户籍。
2、深圳市住房公积金异地贷款,只可用于购买申请人首套普通自住房。

三、关于商业住房贷款转住房公积金贷款业务
1、贷款申请人须在还清商业住房贷款30个工作日内申请办理商业住房贷款转住房公积金贷款。
2、暂不接受异地商业住房贷款转住房公积金贷款业务。

四、本通知自2016年10月1日起执行。以往规定与本通知不相符的,以本通知为准。

“长沙执行公积金贷款新政”由长沙社保网收集整理编辑。
转载注明出处:https://changsha.chashebao.com/gongjijin/16596.html
相关信息

相关评论