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购买别墅能否申请公积金贷款?

来源:长沙住房公积金时间:2014-07-23

别墅,即别业,一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅,属于高级住所,其是用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。有市民问,购买别墅能否使用住房公积金贷款?

实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件,改善其基本居住水平,但不能涉及投资或享受生活。根据长沙住房公积金管理中心最新颁布实施的《长沙住房公积金个人贷款操作规程》规定,购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房(含公寓)及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请长沙住房公积金贷款。

【问题回复专区】

一、本人已经缴纳长沙公积金3年了,想买二手别墅,不知能否使用住房公积金贷款?
【回复】:不能,根据长沙住房公积金贷款政策规定,不能使用住房公积金贷款购买别墅。

二、购买别墅能否办理个人住房公积金贷款?如果可以,如何办理?
【回复】:不能,长沙住房公积金贷款政策规定,购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房(含公寓)及投资投机性住房等情形不能申请长沙住房公积金贷款,详细咨询0731-12329。

三、购买联排别墅可以使用公积金贷款吗?如何操作?
【回复】:不可以,别墅不属于普通住宅,因此购买别墅不能使用长沙公积金贷款,这里建议您申请商业贷款购买别墅。

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